მეზობლები დონალდ ტრამპისთვის მისი კუთვნილი კლუბის მუდმივ საცხოვრებელ რეზიდენციად გამოყენების აკრძალვას ითხოვენ.
იმის შესახებ, რომ ტრამპს არ აქვს უფლება მუდმივად ცხოვრობდეს ფლორდის შტატში, ქალაქ პალმ–ბიჩში მდებარე მისი კერძო კლუბის, “მარ ო ლაგო“–ს ტერიტორიაზე და ახლო მომავალში სხვა საცხოვრებელი უნდა მოძებნოს, ამ კვირას ერთდროულად რამდენიმე ადვოკატმა განაცხადა, რომლებიც აშშ–ს ყოფილი პრეზიდენტის მეზობლების ინტერესებს იცავენ.
“ჩვენი აზრით მარ–ო–ლაგო შეიძლეა გადაიქცეს მისი მხურვალე და აგრესული მხარდამჭერების კონცენტრაციის ადგილად, რომლებიც პატივს არ სცემენ კანონს.“– განაცხადა ქალაქის საბჭოს სპეციალურ სხდომაზე ადვოკატმა ფილიპ ჯონსონმა, რომელიც საზოგადოებრივი ორგანიზაციის, “შევინარჩუნოთ პალმ–ბიჩი“–ს სახელით გამოდიოდა. ეს ორგანიზაცია ისტორიული მემკვიდრეობის დაცვით არის დაკავებული.
ადვოკატმა რეჯინალდ სტამბომ კი, რომელიც ექს პრეზიდენტის რამდენიმე მეზობლის ინტერესებს იცავს, ყველას შეახსენა, რომ ბოლო წლებში მის კუთვნილ კლუბში ტრამპის ხშირი ვიზიტების გამო ფეშენებელური პალმ–ბიჩის ბინადრებს გადაკეტილი ქუჩების, საცობების, ადგილობრივი აეროპორტის დახურვის და უსაფრთხოების უპრეცედენტო ზომების პირობებში მოუწიათ ცხოვრება. იურისტის თქმით, მისი კლიენტები შიშობენ, რომ კერძო კლუბის ტრამპის მუდმივ საცხოვრებელ რეზიდენციად გადაქცევა მათი უძრავი ქონების ფასის მნიშვნელოვან კლებას გამოიწვევს.
“პალმ–ბიჩში გასაყიდად არის გამოტანილი უამრავი შესანიშნავი სახლი, და დარწმუნებული ვარ, რომ მას შეუძლია მოძებნოს მისთვის შესაფერისი საცხოვრებელი“– დააკონკრეტა ადვოკატმა.
იურისტების მთავარი არგუმენტი 1993 წელს ტრამპსა და ქალაქის ხელისუფლებას შორის გაფორმებული შეთანხმებაა. ამ დოკუმენტის თანახმად, მომავალმა პრეზიდენტმა აიღო ვალდებულება არ გამოეყენებინა კლუბი მის პირად მუდმივ საცხოვრებელ რეზიდენციად.
რა შეთანხმება დაარღვია ტრამპმა
მარ–ო–ლაგოს მამული ფლორიდაში ტრამპმა 1985 წელს 10 მილიონ დოლარად იყიდა.
ტერიტორია თითქმის 7 ჰექტარს იკავებს და თავის დროზე ამერიკის ერთ–ერთ უმდიდრეს ქალს, მერჯორი პოსტს ეკუთვნოდა. სახლი მამულის ცენტრში მდებარეობს. ის გასული საუკუნის 20–იან წლებში აშენდა და ფლორიდის შტატში სიდიდით მეორე სახლად ითვლებოდა. სახლში არის 58 საძინებელი, 33 საპირფარეშო და სამი ბომბდამცავი თავშესაფარი.
1980 წელს შენობა ისტორიულ ძეგლად გამოცხადდა.
პოსტის მემკვიდრეობის თანახმად 1073 წელს მამული აშშ–ს ფედერალური მთავრობის საკუთრება გახდა, თუმცა ხელისუფლებამ ვაშინგტონში ჩათვალა, რომ მისი შენახვის ხარჯები მეტისმეტად დიდი იყო და რვა წლის შემდეგ საჩუქარი პირველი მფლობელის მემკვიდრეებს გადასცა.
ხანგრძლივი მოლაპარაკებების შემდეგ მამული, რომელიც დიდი ხანია ყველასგან მიტოვებული იყო, დონალდ ტრამპმა კერძო რეზიდენციისთვის იყიდა და მაშინვე დაიწყო მისი გადაკეთება. სახლს დაახლოებით 2 000 კვ. მ. წვეულებების დარბაზი მიაშენეს, მოაწყვეს დამატებითი ოთახები, ტენისის კორტი და ღია აუზი ხედით ატლანტიკის ოკეანეზე. მოგვიანებით მამულის ტერიტორიას შეუერთდა გოლფ კლუბიც.
1990-იანების ბანკროტობის სერიის შემდეგ მომავალმა პრეზიდენტმა მამულის ნაწილ–ნაწილ გაყიდვა და მის ტერიტორიაზე რამდენიმე კერძო სახლის აშენება სცადა, თუმცა ქალაქის მერიამ ნებართვა არ მისცა.
ამის ნაცვლად ტრამპმა ქალაქის საბჭოს რეზიდენციის დახურულ კერძო კლუბად გადაკეთება შესთავაზა. 1993 წელს, ქალაქის საბჭოზე ტრამპის ადვოკატმა კლუბის პროექტი წარადგინა და ყველას არწმუნებდა, რომ თავად ტრამპი და მისი ოჯახის წევრები მარ–ო–ლაგოში ცხოვრებას აღარ აპირებდნენ, ტრამპი უბრალოდ კლუბის წევრად დარჩებოდა და მხოლოდ სტუმრებისთვის განკუთვნილი ოთახებით სარგებლობას შეძლებდა.
ქალაქის საბჭოსთან შეთანხმება კლუბის წევრების რაოდენობის შეზღუდვასაც ითვალისწინებდა მაქსიმუმ 500 ადამიანით. შეზღუდულია მათი ავტომობილებისთვის განკუთვნილი საპარკინგე ადგილებიც. მთავარი პუნქტი კი, რომლითაც ახლა ტრამპის მეზობლების ადვოკატები აპელირებენ ის არის, რომ კლუბის წევრებს მამულის ტერიტორიაზე ზედიზედ შვიდ დღეზე მეტი ხნის მაძილზე ცხოვრება არ შეუძლიათ, ისიც წელიწადში სამჯერ, ანუ წლის განმავლობაში მამულში მათი ყოფნის მაქსიმალური ვადა 21 დღეა.
შეთანხმებას ხელი მაშინ ტრამპმაც მოაწერა და მისმა ადვოკატებმაც.
კერძო კლუბი სწრაფად გახდა აშშ–ში ერთ–ერთი ყველაზე პრესტიჟული. გაწევრიანების შენატანი ამჟამად 200 ათასი დოლარია. გარდა ამისა, კლუბის წევრებმა ყოველწლიური შენატანი – 14 ათასი დოლარი უნდა გადაიხადონ, სტუმრები კი მამულში გატარებულ ყოველ ღამეში ნომერში 2 000 დოლარს იხდიან.
ჟურნალ Forbes–ის მონაცმებით მამულის ამჟამინდელი ღირებულება 160 მილიონი დოლარია, კერძო კლუბი კი დღემდე ტრამპის იმ მცირერიცხოვან აქტივებს შორის რჩება, რომელსაც მფლობელისთვის შემოსავალი მოაქვს. მხოლოდ 2019 წელს მამულმა ტრამპს 21 მილიონ დოლარიანი მოგება მოუტანა.
რატომ უნდათ მეზობლებს ტრამპის გამოსახლება
ბოლო 25 წლის მანძილზე დონალდ ტრამპი საკმაოდ პრობლემურ მეზობლად ითვლებოდა.
მაგალითად, 1995 წელს მან ოლქის ხელისუფლების წინააღმდეგ სარჩელი შეიტანა და მოითხოვა პალმ–ბიჩის აეროპორტიდან აფრენილი თვითმფრინავების მარშრუტის შეცვლა. მისი წარმომადგენლები ამტკიცებდნენ, რომ ავიალაინერების ხმაური კერძო კლუბის წევრებს ხელს უშლიდა. სასამართლოში მშვიდობიანი შეთანხმების მიღწევა მოხერხდა, რომლის თანახმად ტრამპმა თითქმის ერთი ჰექტარი ტერიტორიის შეღავათიანი არენდა მიიღო. სწორედ იქ აშენდა მოგვიანებით ტრამპის საერთაშორისო გოლფ კლუბი.
2010 წელს მომავალმა პრეზიდენტმა კვლავ უჩივლა აეროპორტს და მეორე ასაფრენი ბილიკის მშენებლობის შეჩერება მოითხოვა. 2015 წელს კიდევ ერთხელ მიმართა სასამართლოს პრეტენზიით, რომ ფრენები ხმაურის, გამონაბოლქვის და დაბინძურების დაშვებელზე მაღალ დონეს იწვევდა მის მამულში. ტრამპი ზარალს 100 მილიონ დოლარად აფასებდა, თუმცა სასამართლომ მისი სარჩელი არ დააკმაყოფილა. 1997 წელს ტრამპი შეეცადა ქალაქის ხელისუფლებისთვის ეჩივლა იმ მიზეზით, თითქოს პალმ–ბიჩის მერია ებრაელთა დისკრიმნაციაში იყო შემჩნეული, იმ დროს, როცა მისი კლუბის წევრთა დიდი ნაწილი იუდეველი იყო.
ყველაზე ცნობილი დავა კი ტრამპსა და ქალაქის მერიას შორის სახელმწიფო დროშის ზომასა და სიმაღლესთან დაკავშირებით შედგა. 2006 წელს ბიზნესმენმა კლუბის ტერიტორიაზე 24 მეტრის სიმაღლის ნაგებობაზე 6×9 მეტრის ზომის ამერიკული დროშა აღმართა.
ამის შემდეგ მერიამ მას ოფიციალურად შეატყობინა, რომ 13 მეტრზე მეტ სიმაღლეზე დროშის დამონტაჟება აკრძალული იყო და ნაგებობის დაშლა მოთხოვა. ქალაქის საბჭომ ასევე დღეში 1250 დოლარი ჯარიმის გადახდა დააკისრა ყოველ დღეზე, თუ ამ გადაწყვეტილებას არ შეასრულებდა.
საპრეზიდენტო არჩევნებში ტრამპის გამარჯვების შემდეგ მამულმა არაფორმალურად თეთრი სახლის მეთაურის. “საზაფხულო რეზიდენციის“ ტიტული მიიღო. 4 წლის მანძილზე ტრამპი 30–ჯერ ეწვია მარ–ო–ლაგოს და იქ ჯამში 99 დღე გაატარა. 2017 წლის იანვარში პალმ–ბიჩის გარშემო 50 კილომეტრის რადიუსში არასაფრენი ზონა გამოცხადდა, აშშ–ს საიდუმლო სამსახურების თანამშრომლებმა კი ნავებისა და იახტებისთვის კლუბის სიახლოვეს სპეციალური საშვების რეჟიმი შემოიღეს.
პრეზიდენტის ვიზიტების დროს მიმდებარე ქუჩები იკეტებოდა, კლუბის ყველა თანამშრომელი კი პირად შემოწმებას გადიოდა. კლუბთან ახლოს მდებარე ლანტანას აეროპორტი ხშირად აცხადებდა ფრენების შეწყვეტის შესახებ.
ადგილობრივი მაცხოვრებლების პროტესტი გამოიწვია ვერტმფრენის დასაჯდომი მოედნის მშენებლობამ მამულის ტერიტორიაზე და პრეზიდენტის გეგმებმა ოკეანეში სპეციალური ნავმისადგომის მშენებლობის შესახებ. ადგილობრივმა ხელისუფლებამ მას ნავმისადგომის მშენებლობის უფლება არ მისცა, ვერტმფრენის მოედანი კი დროებით ნაგებობად გამოცხადდა და პირობა დაიდო, რომ მას ტრამპის საპრეზიდენტო ვადის გასვლისთანავე აიღებდნენ.
2019 წელს ტრამპმა გამოაცხადა, რომ “ჩაწერის“ ადგილი შეიცვალა და ოფიციალურად ნიუ იორკიდან პალმ– ბიჩში გადავიდა. მიზეზი მის მიმართ ნიუ იორკის პროკურატურის საგადასახადო პრეტენზიები გახდა.
გასული წლის დეკემბერში ადვოკატმა რეჯინალდ სტამომ ქალაქის ხელისუფლებას პირველი წერილი გაუგზავნა, რომლითაც ტრამპი 1993 წელს ხელმოწერილი ხელშეკრულების დარღვევაში დაადანაშაულა. კიდევ ერთი საჩივარი იურისტმა აშშ–ს საიდუმლო სამსახურებს გადასცა, რომელშიც ნათქვამია, რომ უსაფრთხოების ზომები ადგილობრივებს პრობლემებს უქმნის.
ამ კვირაში პალმ–ბიჩის ქალაქის საბჭოს სპეციალურ სხდომაზე გაირკვა, რომ ყოფილი პრეზიდენტი მისი გოლფ–კლუბის ტერიტორიის დატოვებას არ აპირებს.
მისი ადვოკატის, ჯონ მერიონის მტკიცებით 1993 წელს ხელმოწერილი შეთანხმება მხოლოდ კლუბის წევრებსა და სტუმრებზე ვრცელდება, აშშ–ს ყოფილი პრეზიდენტი კი ახლა მამულის ერთ–ერთი თანამშრომელია.
“ის ახლა მარ–ო–ლაგოს პრეზიდენტია. ის პრეზიდენტი იყო მანამდეც, სანამ აშშ–ს პრეზიდენტი გახდებოდა, და ახლაც კვლავ კლუბის პრეზიდენტი გახდა“– ამბობს ის.
ადვოკატის მტკიცებით ტრამპის მოვალეობები მამულში საქმეების ყოველდღიურ კონტროლს, თანამშრომლებზე დაკვირვებას, ფინანსური დოკუენტების შემოწმებას და კლუბის წევრების დახვედრას გულისხმობს. შესაბამისად, მისი აქ ცხოვრება აუცილებელია.ადვოკატი ამტკიცებს, რომ ტრამპი ყოველდღიურად აქტიურად არის ჩართული ტერიტორიის მოვლაში.
ქალაქის საბჭოს ჯერჯერობით არ მიუღია გადაწყვეტილება, შეძლებს თუ არა ტრამპი საკუთარი კლუბის მუდმივ საცხოვრებელ რეზიდენციად გამოყენებას. მხარეებს აპრილამდე ახალი არგუენტების მომზადება შესთავაზეს. მხოლოდ ამის შემდეგ მიიღებს ქალაქის ხელისუფლება საბოლოო გადაწყვეტილებას.
